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💡 Ordenação automática por prioridade: tarefas vencidas sobem para o topo do funil.

Conversas Recentes

Tempo Real

Selecione uma conversa

--
WhatsApp Oficial
Selecione uma conversa à esquerda para visualizar o histórico.

Agentes Autônomos de Vendas

Módulos cognitivos e engrenagens mecânicas trabalhando em sincronia

4 Agentes Habilitados
ATIVO

Disparador

Primeiro contato da esteira, cadência progressiva de 5 etapas e controle anti-bloqueio.

ATIVO

Vigia Reativo

Escuta webhooks em tempo real, transcreve áudios com Whisper e interrompe automações ao receber resposta.

ATIVO

Classificador MCMV

Julga capacidade financeira (renda familiar + FGTS) e qualifica o lead para agendamento de visita.

ATIVO

Redator Humanizado

Escreve respostas no tom natural do Marco Paladino seguindo as regras do TOM.md (regra dos 2 parágrafos).

Total de Contatos
0
Negócios Abertos
0
No Contato 1
0
Conversas c/ Não Lidas
0

Piloto Automático Autônomo na VPS

A IA analisa conversas, redige no tom do TOM.md e despacha sozinha pelo WhatsApp nos horários comerciais (anti-ban). Zero cliques manuais.

Disparos Autônomos Hoje 0
Atividade em Tempo Real da IA na VPS Atualização em tempo real
Aguardando ciclo...

Máquina de Follow-up & Fila de Disparos

Aprovação do Marco (Controle Total) Cadência Anti-Bloqueio (45-90s)

Sugestões personalizadas geradas com IA no tom do Marco (TOM.md), com esteira de envio seguro e avanço automático de funil

Clique em "Simular Fila Agora" para calcular a elegibilidade do dia.

Diretrizes de Tom de Voz (agents-core/TOM.md)

Regras de personalidade, proibição de tom robótico e roteiro de qualificação MCMV

Antena & Gateway WhatsApp

Conector Evolution API v2 & Transcritor Whisper

Estado Atual
Verificando... --
Motor de Áudio

OGG Opus mono 48kHz (PTT Nativo)

Motor de Transcrição

Faster-Whisper Local (Automático no Inbound)

Base de Conhecimento dos Imóveis

Books MRV, fichas técnicas, memoriais, plantas e a Régua de Oportunidades

10 Projetos | -- Arquivos | -- MB
Carregando empreendimentos...

Apresentar Simulação

Montagem rápida do quadro executivo de financiamento combinando a simulação bancária e o cálculo de parcelamento da construtora.

Instruções para Montar o Quadro Resumo

Para montar o quadro resumo será necessário dois arquivos:

1
Simulação da Caixa Arquivo impresso em PDF do Simulador Habitacional Caixa
2
Cálculo de Entrada MRV Arquivo impresso em PDF da Simulação de Cálculo da entrada da MRV

Upload dos Arquivos PDF

Simulador Habitacional Caixa (Tabela Price/SAC)
Simulação da Proposta e Fluxo de Carteira MRV

Simulações Recentes

Carregando...

Nenhuma simulação aberta

Envie os PDFs da Caixa e da MRV ao lado para extrair o cálculo e desenhar o quadro executivo completo em alta resolução.

Importador Inteligente de Leads Frios

Upload de planilhas Excel (.xlsx, .xls), CSV ou JSON com higienização estrita de DDD 15 e filtro de não-duplicidade.

Suporta colunas com variações de Nome, Telefone/Celular e Renda Declarada

Histórico de Lotes Importados

Carregando lotes...

Conexões de CRM Externo (Salesforce MRV)

Credenciais seguras com criptografia AES, alerta de expiração de senhas e sincronização com o quadro Gestaovendas.

Carregando integrações de CRM...

Agenda de Visitas & Integração Google Calendar

Sincronização com o Google Agenda, link One-Click para celular e lembretes automáticos via WhatsApp 2h antes.

Abrir Google Agenda Web
Compromissos Hoje 0
Visitas Agendadas aos Stands 0
Total Ativos na Agenda 0

Sincronização Nativa com seu Celular e Google Agenda

Adicione o link abaixo no seu Google Agenda para ver suas visitas sincronizadas no smartphone sem instalar nada.

Feed iCal (.ics)

💡 Como usar: No Google Agenda no computador, clique no sinal de (+) ao lado de "Outras agendas" > Selecione "Do URL" > Cole o link acima. Pronto! Seus compromissos aparecem no seu celular automaticamente.

Carregando compromissos...

Monitor de Capacidade da VPS

🟢 Saudável Exclusivo Admin

Acompanhamento em tempo real de hardware, serviços Docker, base SQLite e dimensionamento para novos corretores.

Uptime do Servidor
--
Dimensionamento & Recomendação de Infraestrutura Oracle Cloud Micro

Carregando recomendação de capacidade...

🎯 Capacidade Estimada: 1 corretor(es) simultâneo(s) ⚠️ Gargalo Atual: Memória RAM

Memória RAM

Capacidade Volátil
--%
Em Uso: -- GB / -- GB
Disponível: -- MB Normal

Processador (CPU)

2 Núcleos vCPU
--%
Carga (Load 1m / 5m / 15m): -- / -- / --
Estimativa: Ocioso Excelente

Armazenamento (SSD)

Partição Raiz (/)
--%
Ocupação: -- GB / -- GB
Espaço Livre: -- GB Com Folga

Containers Docker em Execução

4/4 Operacionais

Banco de Dados SQLite & Telemetria

Modo WAL Ativo
Tamanho do Banco (.db)
-- MB
WAL: -- MB
Leads Cadastrados
--
Total de registros
Negócios no Funil
--
Kanban ativo
Mensagens Gravadas
--
Histórico de WhatsApp

Ficha de Atendimento do Lead

Cadastrar Novo Lead MCMV

Pareamento WhatsApp (QR Code)

Fichas dos Empreendimentos (FICHAS.md — Fonte Única da IA) 


      

    

  


  
  

    

      
      

        

          

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Acesso Seguro do Corretor

          

        

        
      


      
      

        
        
        
      


      
      

        
        

          

            

              
              
            

            

              

                
                
              

              
            

            
          

          

            Novo por aqui? 
            
          

        


        
        

          

            

              
              
            

            

              
              
            

            

              
              
            

            

              
              
            

            
          

        


        
        

          

            

              Informe seu e-mail de cadastro para receber o token seguro de recuperação.
            

            

              
              
            

            
          


          
          

            

              

                
                
              

              

                
                
              

              
            

          

        

      

    

  


  
  

    

      

        

          
          Novo Compromisso na Agenda
        

        
      


      

        
        

        

          
          
        


        

          

            
            
          

          

            
            
          

        


        

          

            
            
          

          

            
            
          

        


        

          
          
        


        

          
          

            
            
              O sistema envia uma mensagem personalizada no tom do Marco confirmando o horário e local da visita.
            
          

        


        

          
          
        

      

    

  


  
  

    

      
      
      

        

          

            
            Agendar Mensagem de WhatsApp
          

          

            Destinatário: Lead (--)
          

        

        
      


      
      

        
        

          
          
          

          
          

            
            

              
              
              
              
              
            

          


          
          

            
            
          


          
          

            

              
              0 caracteres
            

            
            
            
            

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            Agendamentos deste Lead